Offentlig høring af forslag til Kommuneplantillæg nr. 2 og Lokalplan EL43 for Ejby Mosevej 13-15
Glostrup Kommunalbestyrelse har den 24. juni 2026 besluttet at fremlægge nedenstående kommuneplantillæg og lokalplanforslag i offentlig høring. Kommunalbestyrelsen besluttede også, at der ikke skal udarbejdes en egentlig miljøvurdering af planforslagene.
Lokalplan EL43 for Ejby Mosevej 13-15
Lokalplanen omfatter ejendommene Ejby Mosevej 13 og 15 i Ejby. Området har tidligere huset børneinstitutionen Ejbyhus, som flyttes til den nyrenoverede Leragergård i Hvissinge. Med budgetaftalen for 2022 blev det besluttet at sælge de to tiloversblevne grunde Ejby Mosevej 13 og 15, og lokalplanen er derfor udarbejdet for at muliggøre opførslen af en rækkehusbebyggelse.
Forslag til lokalplan EL43 har til formål
- at fastlægge områdets anvendelse til boligformål i form af tæt-lav boligbebyggelse med en blanding af boliger i 1 og 1½ etager,
- at sikre, at ny bebyggelse opføres med et udtryk og i en skala, der er tilpasset de eksisterende omgivelser i den centrale del af Ejby, og
- at sikre grønne attraktive udearealer i tilknytning til boligerne, herunder fælles udendørs opholdsarealer og private haver til hver bolig.
Lokalplanen fastlægger en bebyggelsesprocent på højst 35 % og giver mulighed for opførsel af 10-12 rækkehuse i 1-1½ etage med en maksimal bygningshøjde på 8,5.
For at bebyggelsen passer ind til de eksisterende bygningsmasser i det centrale Ejby, fastsætter lokalplanen en række krav til arkitekturen af nye bygninger, herunder at rækkehusene opføres med saddeltag og i farver, der i forvejen findes i det centrale Ejby. Derudover skal boligerne opføres omkring et centralt fællesareal og med egen privat have.
For at sikre et varieret udbud af boliger, der kan være attraktive for både ældre personer og børnefamilier, fastsætter lokalplanen en samlet gennemsnitlig boligstørrelse på mindst 100 m2, samt at halvdelen af boligerne skal opføres i ét plan på mellem 80 og 100 m2.
Lokalplanens område indeholder både enkeltstående træer og grupper af bevoksning, der udpeges som bevaringsværdige.
Kommuneplantillæg nr. 2 til Kommuneplan 2025-2037
Parallelt med lokalplanen er der udearbejdet et tillæg nr. 2 til kommuneplan 2025-2037. Kommuneplantillægget udlægger et nyt rammeområde EB13, der omfatter de to grunde Ejby Mosevej 13 og 15, og reducerer dermed det eksisterende rammeområde EB04 med dette område. Rammeområde EB13 udlægger området til tæt-lav boligbebyggelse og ændrer bebyggelsesprocenten fra 30 til 35. EB13 fastholder den nuværende bestemmelser for højde på max 8,5 m og 1,5 etager. Rammebestemmelserne for EB04 videreføres uændret.
Offentliggørelse
Offentliggørelsen af lokalplanforslaget sker med henblik på at give ejere, naboer og interesserede borgere mulighed for at kommentere kommunalbestyrelsens forslag til nyt plangrundlag for området.
Lokalplanforslaget er fremlagt i perioden 26. juni til 4. september 2026 og kan ses her:
· Forslag til Lokalplan EL43 for Ejby Mosevej 13-15
· Forslag til Kommuneplantillæg nr. 2 til Kommuneplan 2025-2037
· Offentliggørelsesannonce
Indsigelser og bemærkninger til lokalplanforslaget skal sendes skriftligt til Kommunalbestyrelsen senest den 4. september 2026 til:
• Center for Miljø og Teknik, Rådhusparken 2, 2600 Glostrup (post) eller
• plan@glostrup.dk med angivelse af navn og adresse (mail)